Byrådet prioriterer nyt lokalplangrundlag for Kokkedal Bymidte Syd

Mandag aften besluttede byrådet at sætte arbejdet med et nyt lokalplangrundlag for området Kokkedal Bymidte Syd (FORMAT projektet) på prioriteringslisten. Beslutningen kom efter en længere debat om, hvorvidt der skal gives plads til flere boliger på Cirkelhusets grund end oprindeligt planlagt. Forslaget indebærer opførelse af 377 boliger, hvilket er mere end tidligere vedtaget.

Bekymring for støj

SF der havde begæret sagen i byrådet, var blandt modstanderne af forslaget og stemte imod at sætte sagen på prioriteringslisten. Ifølge partiet vil de 377 nye boliger medføre øget trafik og støj fra den nærliggende motorvej, selvom der er planer om at etablere et støjværn.

• "Boligprognosen har kun planlagt 100 nye boliger, og det kan skabe en overkapacitet. Samtidig er der ikke budgetteret med den øgede befolkningsvækst," sagde Bent Fischer-Nielsen (SF), der foreslog, at området i stedet blev udlagt til erhverv.

Lars Simonsen fra Radikale Venstre pegede på, at der kun er tale om cirka 90 ekstra boliger i forhold til tidligere beslutninger. Han understregede, at støjgrænser skal overholdes:

• "Er støjgrænserne ikke i orden, så kommer der ingen boliger. Men det vil være fint for Kokkedal at få det her projekt i gang. Det omfatter jo også et hotel og meget andet, som kan skabe udvikling i området," sagde han.

Bedre oplysning nødvendig

Carsten Bo Nielsen (L) udtrykte bekymring over manglende klarhed i sagen. Han efterlyste en grundigere oplysning om projektets konsekvenser for lokale institutioner og infrastruktur:

• "Vi skal have bedre oplyst projektet, inden vi kan sætte det på prioriteringslisten. Hvad betyder det for daginstitutioner og skoler? Sagen er ikke tilstrækkelig belyst endnu," sagde han.

Trods forbeholdene fra flere medlemmer understregede Venstres Tinne Borch Jacobsen, at sagen skal på prioriteringslisten i januar:

• "Det bliver vi nødt til, hvis vi skal sikre fremdrift," sagde hun.

Et projekt med nye ambitioner

Det opdaterede projekt for Kokkedal Bymidte Syd indeholder færre butikker end tidligere planlagt, men til gengæld flere boliger, et privat plejehjem, et hotel og yderligere parkeringspladser. Området har fået en ny ejer, hvilket har ført til ændrede planer og ambitioner for udviklingen.
Når sagen formelt kommer på prioriteringslisten, vil der gå mindst et år, før byrådet kan tage endelig stilling til projektet.

Ved afstemningen stemte 19 medlemmer for at sætte sagen på prioriteringslisten, mens 8 stemte imod. Dermed blev forslaget vedtaget, og arbejdet med det nye lokalplangrundlag kan fortsætte.
Projektets fremtid afhænger nu af, om byrådet i den kommende tid kan blive enige om detaljerne og adressere de bekymringer, som flere medlemmer har rejst.