Fredensborg over landsgennemsnittet – men halter efter de dyreste naboer

Danskerne bygger igen stort. I 2025 er et nybygget parcelhus i snit 213 kvadratmeter – på niveau med rekorden fra 2022. Men på det etablerede boligmarked ser billedet anderledes ud. Her er gennemsnittet for solgte huse omkring 150 kvadratmeter, mens landets samlede parcelhusmasse ligger på 154,9 kvadratmeter.

I Fredensborg Kommune er husene større end landsgennemsnittet. Her er et parcelhus i gennemsnit 160,6 kvadratmeter i 2025. Det placerer kommunen solidt over både hele landet og landsdelen Nordsjælland, hvor gennemsnittet er 156,4 kvadratmeter.

Siden 2015 er husene i Fredensborg vokset med 5 kvadratmeter – en stigning på 3,2 procent. Det er tæt på landsgennemsnittets vækst på 3,1 procent, men mere moderat end i flere nabokommuner.

I Rudersdal Kommune er gennemsnittet eksempelvis helt oppe på 178,5 kvadratmeter efter en vækst på 9,1 kvadratmeter på ti år. Og i Hørsholm Kommune topper husene 180,5 kvadratmeter. Også Gentofte Kommune ligger markant højere end Fredensborg med 179,9 kvadratmeter i snit.

Ifølge tal fra Danmarks Statistik er parcelhusene på landsplan vokset støt gennem det seneste årti, drevet af både om- og tilbygninger samt nedrivning af mindre, ældre huse. Samtidig viser opgørelser fra ejendomsmæglerkæden Home, at købere i gennemsnit investerer over 250.000 kroner i forbedringer ved overtagelse.

I Fredensborg betyder det, at selv om husene allerede er større end landsgennemsnittet, kan de reelt vokse yderligere, når nye ejere sætter deres præg.